房地產很貴，大多數人沒有足夠的現金積蓄來購買房屋，因此他們要房屋二胎借款支付20％左右的首付，然後借用其餘的錢。在許多市場上仍然需要數十萬美元。銀行只有在有降低風險的方法時才願意給您那麼多錢。對銀行更安全：銀行通過要求您使用要購買的財產作為抵押來保護自己。為此，您將資產“抵押”為抵押，而該抵押就是您的“抵押”。在您的協議的細則中，銀行會獲得許可在您的房屋上置入留置權，以便他們可以在需要時取消抵押品贖回權。借款人也可以從這種安排中受益。通過幫助貸款人降低風險，借款人支付了較低的利率。抵押貸款通常由消費者（個人和家庭）使用，但是企業和其他組織也可以通過抵押購買房地產。
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