許多高雄汽車借款貸方的攤銷期限不超過25年

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    許多高雄汽車借款貸方的攤銷期限不超過25年

    高雄汽車借款對於公寓或多戶家庭物業,通常可以分30年攤銷。對於商業物業而言,更難獲得30年的攤銷,許多高雄汽車借款貸方的攤銷期限不超過25年。具有30年攤銷的貸款可能會比具有25年攤銷的貸款具有更低的付款,即使該貸款的利率略高。在大多數情況下,貸款期限短於攤銷期限。例如,貸款可能在10年內到期,但要在25年內攤銷。
    如果貸款在固定期限後轉換為浮動利率,如何確定浮動利率?
    可變利率是基於指數利率的價差或邊際來確定的。指數利率通常是六個月的倫敦銀行同業拆借利率,或者更少的是最優惠利率。通過將利差與指數利率相加來計算利率。價差變化很大,但通常在2.5%和3.5%之間。利率調整通常每6個月進行一次,直到貸款到期為止。速率在調整點上可以移動多少通常有一個上限。

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